ブランズ金沢八景

  • 神奈川県横浜市金沢区瀬戸

  • 京急本線 / 金沢八景駅 徒歩2分

  • 2012年築 / 10階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

38.1
割高

推定相場価格より7.2%割高

販価
5,580万円
79.6万円/㎡
相場
5,205万円
74.3万円/㎡
4,258
4,890
5,521
6,152
AI査定結果
推定相場価格
5,205万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,890万円〜5,521万円
69.8万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ブランズ金沢八景
5,580万円（79.6万円/㎡）/ 3階 / 70.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は82.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/195,580万円79.6万円3階 70.1㎡ 3LDK東
2025/08/045,980万円80.2万円4階 74.58㎡ 3LDK西
2023/09/235,800万円88.1万円9階 65.81㎡ 1LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は67.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/19
ブランズ金沢八景
横浜市金沢区瀬戸
金沢八景駅2分 5,580万円79.6万円70.1㎡3LDK3階 / 10階建 東2012年49戸RC
2024/01/29フェルモ金沢文庫
横浜市金沢区泥亀一丁目
金沢文庫駅10分 4,580万円63.6万円71.97㎡3LDK5階 / 10階建 東2015年35戸SRC
2025/06/03シティハウス金沢文庫
横浜市金沢区寺前一丁目
金沢文庫駅9分 4,680万円64.9万円72.13㎡3LDK6階 / 7階建 南西2008年31戸RC
2026/02/28セルアージュ金沢八景イストワール
横浜市金沢区洲崎町
金沢八景駅8分 4,980万円77.4万円64.32㎡3LDK7階 / 7階建 南西2017年30戸RC
2025/09/02セルアージュ金沢八景プラージュ
横浜市金沢区洲崎町
金沢八景駅7分 3,280万円60.4万円54.34㎡2LDK3階 / 7階建 南東2016年24戸RC
2026/05/21パークベルテ金沢八景
横浜市金沢区六浦一丁目
金沢八景駅6分 3,780万円68.9万円54.88㎡2SLDK2階 / 7階建 南西2013年23戸RC
2026/05/18ULLWOOLTAKE
横浜市金沢区六浦一丁目
金沢八景駅5分 3,780万円68.9万円54.88㎡2LDK+S+S2階 / 7階建 南西2013年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.1%上昇、横浜市金沢区では31.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は横浜市金沢区の平均と比較して90.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
77.5万円/㎡
前年比+6.1%
横浜市金沢区
41.7万円/㎡
前年比-31.5%
神奈川県
横浜市金沢区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ブランズ金沢八景
所在地神奈川県横浜市金沢区瀬戸
交通京急本線金沢八景駅徒歩2分
築年月2012年
階数10階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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